2月，暖通圈发生了一个大事件——海尔智慧楼宇成果暨新品发布会召开了，这是中央空调行业又一头部品牌全面发力智慧楼宇市场。众所周知，智慧楼宇是指通过智能化技术和设备来提升建筑物管理、安全、节能等方面的效率和品质，使建筑物成为更加智能、便捷、舒适的居住和工作场所。

在业绩稳健增长的情况下，美的、海尔这些品牌为什么对智慧楼宇趋之若鹜？笔者以为，主要有以下三点：

 

第一，中央空调行业饱和，智慧楼宇市场潜力无限。当前，伴随国内房地产市场遇冷，中央空调行业已经进入存量时代，品牌之间内卷严重，而智能楼宇市场潜力巨大。《中国楼宇自控白皮书》数据显示，2021年中国楼宇智能化市场产值约达为7238.2亿元，整个行业规模呈现逐年上升的趋势，存量规模接近5000亿元，且新增规模超过2200亿元。

第二，国家政策支持，市场需求旺盛。在“双碳”目标的指引下，楼宇建筑作为能源消耗大户，通过智慧能源管理系统、智能照明系统等系统有利于楼宇建筑实现节能降碳，在国家政策和市场层面得到支持。同时，大众对于居住和工作环境的要求变得越来越高，智慧楼宇可以显著提高建筑物的安全性、舒适性、节能性，符合大众对于高品质生活的需求。

 

第三，头部品牌耕耘市场多年，楼宇建筑系统建设条件愈发成熟。作为国产品牌的头部品牌，美的、海尔早在多年前便已经布局智慧楼宇赛道，如今在技术、产品、平台、案例等关键项目上愈发成熟。具体而言，在智慧暖通领域，以物联多联机、磁悬浮等为核心的产品与智控结合在一起，打造一个强势的智慧环境，把楼宇能源的核心能力发挥出来，做到了高效节能。

 

那么，品牌转向智慧楼宇，经销商又该何去何从？笔者以为，积极加入到智慧楼宇中是必然的，但是必须谨记两点：第一，暖通主业不能丢，必须把原来的暖通和智控结合在一起，打造有竞争力，能给用户带来体验的智慧暖通场景解决方案。第二，在应用场景里面，慢慢通过智慧大脑和各种平台的生态建设给用户提供一个节能使用的结果，同时围绕建筑的环境给用户提供健康、舒适的应用环境。

 

究其原因，对于经销商而言，智慧楼宇产品及方案过于高深，对于渠道商的人才储备、设计能力、项目管理能力等方面极为严苛，在缺乏实操案例支撑的情况下不宜全面铺开。毕竟，智慧楼宇的中枢是数字化平台，集成了空调、电梯、照明、水、电、安防等18个子系统、5000+设备点位，需要在最优节能运行模式下为用户带来环境智控、能源智控、综合智控、智控定制四大维度智控解决方案，难度可想而知。

 

在未来十年里，中央空调企业涉足智慧楼宇领域是顺应市场需求和技术发展趋势的重要举措，有助于提升中央空调系统的运行效率和智能化水平，同时也为企业实现多元化发展提